系列解讀｜省稅務(wù)局局長許光烈解讀《遼寧省進一步穩(wěn)經(jīng)濟若干政策舉措》
近日，遼寧省人民政府印發(fā)《遼寧省進一步穩(wěn)經(jīng)濟若干政策舉措》的通知，制定9個方面27條政策舉措。為及時回應(yīng)社會訴求和關(guān)切，確保政策舉措直達市場主體，各牽頭單位主要負(fù)責(zé)同志對穩(wěn)經(jīng)濟政策進行權(quán)威解讀。
國家稅務(wù)總局遼寧省稅務(wù)局將深入落實《遼寧省進一步穩(wěn)經(jīng)濟若干政策舉措》（以下簡稱《舉措》）中提出的關(guān)于“落實‘爛尾樓’項目續(xù)建、承接、收購、租賃等環(huán)節(jié)稅費優(yōu)惠政策，推進‘爛尾樓’項目復(fù)工復(fù)建、盤活處置”等涉稅政策舉措，積極梳理全省“爛尾樓”項目所涉及的相關(guān)稅費政策，為政策的精準(zhǔn)落實打好基礎(chǔ)。
一是自2023年1月1日至12月31日，將增值稅小規(guī)模納稅人適用3%征收率的應(yīng)稅銷售收入，減按1%征收率征收增值稅，將適用3%預(yù)征率的預(yù)繳增值稅項目，減按1%預(yù)征率預(yù)繳增值稅；二是自2023年1月1日至12月31日，對月銷售額10萬元以下（含本數(shù)）的“爛尾樓”項目供應(yīng)商、服務(wù)商等相關(guān)增值稅小規(guī)模納稅人免征增值稅；三是2024年12月31日前，對符合條件的房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)（含施工企業(yè)）延續(xù)實施增值稅小規(guī)模納稅人、小型微利企業(yè)和個體工商戶“六稅兩費”減半征收政策；四是對符合小微型困難企業(yè)標(biāo)準(zhǔn)的房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)（含施工企業(yè)），可以按照現(xiàn)行政策規(guī)定申請減半征收房產(chǎn)稅；五是對符合小微型困難企業(yè)標(biāo)準(zhǔn)的房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)（含施工企業(yè)），可以按照現(xiàn)行政策規(guī)定申請減半征收城鎮(zhèn)土地使用稅；六是對符合條件的房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)（含施工企業(yè)），納稅確有困難的，可以按照現(xiàn)行政策規(guī)定申請緩繳相關(guān)稅費；七是自2023年1月1日至12月31日，允許“爛尾樓”項目相關(guān)的生產(chǎn)性服務(wù)業(yè)納稅人按照當(dāng)期可抵扣進項稅額加計5%抵減增值稅應(yīng)納稅額；允許“爛尾樓”項目相關(guān)的生活性服務(wù)業(yè)納稅人按照當(dāng)期可抵扣進項稅額加計10%抵減增值稅應(yīng)納稅額；八是符合條件的施工企業(yè)可以享受研發(fā)費用加計扣除75%的政策，其中滿足科技型中小企業(yè)條件的加計扣除比例為100%；九是自2022年10月1日至2023年12月31日，對出售自有住房并在現(xiàn)住房出售后1年內(nèi)在市場重新購買住房的相關(guān)納稅人，對其出售現(xiàn)住房已繳納的個人所得稅予以退稅優(yōu)惠；十是2023年12月31日前，房地產(chǎn)企業(yè)（含施工企業(yè)）新購置單價500萬元以下設(shè)備、器具可一次性在企業(yè)所得稅稅前扣除。
遼寧省稅務(wù)局黨委書記、局長許光烈表示，全省稅務(wù)系統(tǒng)將站在服務(wù)好遼寧振興發(fā)展三年行動的高度，講政治、顧大局，積極與省住房城鄉(xiāng)建設(shè)廳、省財政廳等相關(guān)部門協(xié)調(diào)配合，針對《舉措》中涉及到的項目，開展稅費政策落實“一站式”服務(wù)、“云連接”暢享，持續(xù)開展“便民辦稅春風(fēng)行動”，打造個性化、智能化、精細(xì)化的稅費服務(wù)格局，及時協(xié)調(diào)解決政策落實過程中存在的困難和問題，幫助市場主體及時了解、準(zhǔn)確掌握、用足用好稅費優(yōu)惠，進一步服務(wù)和保障遼寧經(jīng)濟社會發(fā)展大局。
國家稅務(wù)總局遼寧省稅務(wù)局將深入落實《遼寧省進一步穩(wěn)經(jīng)濟若干政策舉措》（以下簡稱《舉措》）中提出的關(guān)于“落實‘爛尾樓’項目續(xù)建、承接、收購、租賃等環(huán)節(jié)稅費優(yōu)惠政策，推進‘爛尾樓’項目復(fù)工復(fù)建、盤活處置”等涉稅政策舉措，積極梳理全省“爛尾樓”項目所涉及的相關(guān)稅費政策，為政策的精準(zhǔn)落實打好基礎(chǔ)。
一是自2023年1月1日至12月31日，將增值稅小規(guī)模納稅人適用3%征收率的應(yīng)稅銷售收入，減按1%征收率征收增值稅，將適用3%預(yù)征率的預(yù)繳增值稅項目，減按1%預(yù)征率預(yù)繳增值稅；二是自2023年1月1日至12月31日，對月銷售額10萬元以下（含本數(shù)）的“爛尾樓”項目供應(yīng)商、服務(wù)商等相關(guān)增值稅小規(guī)模納稅人免征增值稅；三是2024年12月31日前，對符合條件的房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)（含施工企業(yè)）延續(xù)實施增值稅小規(guī)模納稅人、小型微利企業(yè)和個體工商戶“六稅兩費”減半征收政策；四是對符合小微型困難企業(yè)標(biāo)準(zhǔn)的房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)（含施工企業(yè)），可以按照現(xiàn)行政策規(guī)定申請減半征收房產(chǎn)稅；五是對符合小微型困難企業(yè)標(biāo)準(zhǔn)的房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)（含施工企業(yè)），可以按照現(xiàn)行政策規(guī)定申請減半征收城鎮(zhèn)土地使用稅；六是對符合條件的房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)（含施工企業(yè)），納稅確有困難的，可以按照現(xiàn)行政策規(guī)定申請緩繳相關(guān)稅費；七是自2023年1月1日至12月31日，允許“爛尾樓”項目相關(guān)的生產(chǎn)性服務(wù)業(yè)納稅人按照當(dāng)期可抵扣進項稅額加計5%抵減增值稅應(yīng)納稅額；允許“爛尾樓”項目相關(guān)的生活性服務(wù)業(yè)納稅人按照當(dāng)期可抵扣進項稅額加計10%抵減增值稅應(yīng)納稅額；八是符合條件的施工企業(yè)可以享受研發(fā)費用加計扣除75%的政策，其中滿足科技型中小企業(yè)條件的加計扣除比例為100%；九是自2022年10月1日至2023年12月31日，對出售自有住房并在現(xiàn)住房出售后1年內(nèi)在市場重新購買住房的相關(guān)納稅人，對其出售現(xiàn)住房已繳納的個人所得稅予以退稅優(yōu)惠；十是2023年12月31日前，房地產(chǎn)企業(yè)（含施工企業(yè)）新購置單價500萬元以下設(shè)備、器具可一次性在企業(yè)所得稅稅前扣除。
遼寧省稅務(wù)局黨委書記、局長許光烈表示，全省稅務(wù)系統(tǒng)將站在服務(wù)好遼寧振興發(fā)展三年行動的高度，講政治、顧大局，積極與省住房城鄉(xiāng)建設(shè)廳、省財政廳等相關(guān)部門協(xié)調(diào)配合，針對《舉措》中涉及到的項目，開展稅費政策落實“一站式”服務(wù)、“云連接”暢享，持續(xù)開展“便民辦稅春風(fēng)行動”，打造個性化、智能化、精細(xì)化的稅費服務(wù)格局，及時協(xié)調(diào)解決政策落實過程中存在的困難和問題，幫助市場主體及時了解、準(zhǔn)確掌握、用足用好稅費優(yōu)惠，進一步服務(wù)和保障遼寧經(jīng)濟社會發(fā)展大局。
