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        興政辦發(fā)〔2018〕46號(hào) 關(guān)于印發(fā)興隆臺(tái)區(qū)清理閑置土地、閑置項(xiàng)目工作方案的通知

        發(fā)布時(shí)間:2018-09-28 瀏覽次數(shù):973

        關(guān)于印發(fā)興隆臺(tái)區(qū)清理閑置土地、閑置項(xiàng)目
                                        工作方案的通知

         

        盤錦高新技術(shù)產(chǎn)業(yè)開發(fā)區(qū)管委會(huì),區(qū)政府各相關(guān)部門,各直屬事業(yè)單位,各垂管部門:

        經(jīng)區(qū)政府同意,現(xiàn)將《興隆臺(tái)區(qū)清理閑置土地、閑置項(xiàng)目工作方案》印發(fā)給你們,請(qǐng)認(rèn)真貫徹落實(shí)。

          

        盤錦市興隆臺(tái)區(qū)人民政府辦公室

                                 2018830

        (此文件公開發(fā)布)

         

        興隆臺(tái)區(qū)清理閑置土地、閑置項(xiàng)目

        工作方案

         

        為全面貫徹落實(shí)節(jié)約集約用地要求,提高土地利用效率,全面清理閑置用地、盤活建設(shè)停滯或長期閑置項(xiàng)目,推進(jìn)全區(qū)經(jīng)濟(jì)社會(huì)健康可持續(xù)發(fā)展,制定工作方案如下。

        一、工作目標(biāo)和處置原則

        (一)工作目標(biāo)

        對(duì)全區(qū)范圍內(nèi)取得合法使用權(quán)的閑置土地、閑置項(xiàng)目進(jìn)行全面調(diào)查、清理,徹底摸清閑置土地、閑置項(xiàng)目的基本情況,分門別類,逐項(xiàng)登記造冊(cè),區(qū)別不同情況,嚴(yán)格按照國土資源部《閑置土地處置辦法》做出處置;區(qū)分不同類型,研究盤活利用方式和方法,制定具體處置方案。通過清理處置,逐步盤活閑置土地和閑置項(xiàng)目,規(guī)范土地市場(chǎng)管理秩序,實(shí)現(xiàn)節(jié)約集約用地、合理利用土地資源,提高經(jīng)濟(jì)社會(huì)可持續(xù)發(fā)展的資源保障能力。

        (二)處置原則

        1.以用為先。對(duì)能開發(fā)利用的,要積極盤活利用,盡快落實(shí)項(xiàng)目開發(fā)建設(shè)。加快征地拆遷、管線遷移,盡快落實(shí)項(xiàng)目。

        2.規(guī)范實(shí)施。對(duì)閑置土地、閑置項(xiàng)目嚴(yán)格按照有關(guān)程序和要求進(jìn)行認(rèn)定,及時(shí)處置到位。

        3.分類處置。對(duì)不同情況的閑置土地、閑置項(xiàng)目,采取不同方式進(jìn)行處置。對(duì)企業(yè)原因造成的,要依法依規(guī)從嚴(yán)處置到位。

        4.集約利用。對(duì)閑置土地、閑置項(xiàng)目的土地利用,要充分體現(xiàn)集約高效原則,嚴(yán)格執(zhí)行建設(shè)項(xiàng)目行業(yè)用地規(guī)范及投資強(qiáng)度、建筑密度、容積率等控制指標(biāo)。

        5.屬地管理。閑置土地、閑置項(xiàng)目位于高新區(qū)的,由高新區(qū)管委會(huì)牽頭處理;園區(qū)之外的閑置土地由區(qū)國土資源分局會(huì)同各行業(yè)主管部門處理,閑置項(xiàng)目由區(qū)發(fā)改局會(huì)同各行業(yè)主管部門處理。

        二、時(shí)間安排

        (一)調(diào)查摸底階段(8月10日— 8月20日)

        由區(qū)國土資源分局牽頭、各行業(yè)主管部門配合,對(duì)全區(qū)閑置土地進(jìn)行全面摸底排查,查清閑置土地位置、面積、權(quán)屬、閑置具體原因、閑置時(shí)間、土地使用權(quán)抵押權(quán)設(shè)立等基本情況,于8月20日前將閑置土地調(diào)查表報(bào)區(qū)清理閑置土地、閑置項(xiàng)目工作領(lǐng)導(dǎo)小組。區(qū)閑置土地、閑置項(xiàng)目清理工作領(lǐng)導(dǎo)小組對(duì)重點(diǎn)15宗已認(rèn)定的閑置土地逐宗到場(chǎng)調(diào)查核查,并逐宗建立檔案臺(tái)帳。

        由高新區(qū)管委會(huì)牽頭,對(duì)園區(qū)內(nèi)閑置項(xiàng)目進(jìn)行全面摸底排查,查清閑置項(xiàng)目的位置、面積、權(quán)屬、閑置具體原因、閑置時(shí)間、土地使用權(quán)抵押權(quán)設(shè)立等基本情況,于8月20日前將閑置項(xiàng)目調(diào)查表報(bào)區(qū)清理閑置土地、閑置項(xiàng)目工作領(lǐng)導(dǎo)小組。區(qū)清理閑置土地、閑置項(xiàng)目工作領(lǐng)導(dǎo)小組對(duì)各閑置項(xiàng)目進(jìn)行調(diào)查核查,并逐個(gè)建立檔案臺(tái)帳。

        由區(qū)發(fā)改局牽頭、各行業(yè)主管部門配合,對(duì)園區(qū)外閑置項(xiàng)目進(jìn)行全面摸底排查,查清閑置項(xiàng)目的位置、面積、權(quán)屬、閑置具體原因、閑置時(shí)間、土地使用權(quán)抵押權(quán)設(shè)立等基本情況,于8月20日前將閑置項(xiàng)目調(diào)查表報(bào)區(qū)清理閑置土地、閑置項(xiàng)目工作領(lǐng)導(dǎo)小組。區(qū)清理閑置土地、閑置項(xiàng)目工作領(lǐng)導(dǎo)小組對(duì)各閑置項(xiàng)目進(jìn)行調(diào)查核查,并逐個(gè)建立檔案臺(tái)帳。

        (二)分類處置階段(8月21日— 9月10日)

         依據(jù)《中華人民共和國土地管理法》、《中華人民共和國城市房地產(chǎn)管理法》、《閑置土地處置辦法》、《盤錦市工業(yè)閑置土地處置實(shí)施辦法(試行)》等有關(guān)法律、行政法規(guī),分門別類研究、制定閑置土地、閑置項(xiàng)目的具體方案,經(jīng)區(qū)清理閑置土地、閑置項(xiàng)目工作領(lǐng)導(dǎo)小組批準(zhǔn)后,依法逐件處置。

        (三)深入完善階段(9月21日—9月30日)

        區(qū)閑置土地、閑置項(xiàng)目清理工作領(lǐng)導(dǎo)小組對(duì)全區(qū)的閑置土地、閑置項(xiàng)目清理處置情況進(jìn)行檢查、總結(jié)。對(duì)清理處置不到位的,督促有關(guān)部門、單位限期整改到位。同時(shí),研究進(jìn)一步加強(qiáng)土地供地后管理、跟蹤檢查等制度,建立健全長效機(jī)制,防止或減少閑置土地、閑置項(xiàng)目現(xiàn)象的發(fā)生。

        三、責(zé)任分工

        (一)區(qū)閑置土地、閑置項(xiàng)目工作領(lǐng)導(dǎo)小組。主要負(fù)責(zé)領(lǐng)導(dǎo)和協(xié)調(diào)清理閑置土地、閑置項(xiàng)目工作,掌握全區(qū)閑置土地、閑置項(xiàng)目基本情況,研究解決清理工作中遇到的各種問題;重點(diǎn)對(duì)15宗已認(rèn)定閑置土地和4個(gè)閑置項(xiàng)目情況逐宗調(diào)查核查,提出處置建議;對(duì)閑置土地、閑置項(xiàng)目處置方案落實(shí)情況進(jìn)行督促檢查。

        (二)區(qū)國土資源分局。主要負(fù)責(zé)提供閑置土地的相關(guān)資料;按照中華人民共和國國土資源部令第5號(hào)《閑置土地處置辦法》要求,做好閑置土地處置的程序到位;健全完善閑置土地認(rèn)定、處置的專項(xiàng)統(tǒng)計(jì)臺(tái)帳、閑置土地跟蹤檢查制度等;負(fù)責(zé)與上級(jí)國土部門溝通協(xié)調(diào),做好清理閑置土地工作的總體推進(jìn)和總結(jié)上報(bào)。

        (三)高新區(qū)管委會(huì)。主要負(fù)責(zé)提供高新區(qū)內(nèi)閑置土地、閑置項(xiàng)目的相關(guān)資料;健全完善閑置土地、閑置項(xiàng)目認(rèn)定、處置的專項(xiàng)統(tǒng)計(jì)臺(tái)賬;按照《興隆臺(tái)區(qū)閑置項(xiàng)目處置辦法》做好閑置土地、閑置項(xiàng)目的處置等。

        (四)區(qū)發(fā)改局。負(fù)責(zé)與上級(jí)發(fā)改部門及高新區(qū)管委會(huì)溝通協(xié)調(diào),做好清理閑置項(xiàng)目工作的總結(jié)上報(bào)。

        四、工作要求

        (一)高度重視,確保實(shí)效。在開展工作中,有關(guān)部門、單位及個(gè)人要高度重視,密切配合清理工作領(lǐng)導(dǎo)小組切實(shí)把各階段工作任務(wù)落到實(shí)處,確保清理閑置土地、閑置項(xiàng)目工作取得實(shí)效。在清理過程中,如因某些單位或個(gè)人不配合、不支持此項(xiàng)工作,阻礙工作進(jìn)度或造成惡劣后果的,將追究相關(guān)責(zé)任人的責(zé)任。

        (二)排除干擾,依法處置。要排除干擾,嚴(yán)格按照法定的程序和要求,依法對(duì)每宗閑置土地、每個(gè)閑置項(xiàng)目進(jìn)行認(rèn)定和處置。

        (三)加強(qiáng)聯(lián)系,密切配合。各相關(guān)部門應(yīng)把本次閑置土地、閑置項(xiàng)目清理工作放在重要位置來抓,明確分管領(lǐng)導(dǎo)和工作人員,加強(qiáng)溝通協(xié)調(diào),確保清理處置工作按時(shí)保質(zhì)完成。在清理工作過程中,如遇到特殊情況應(yīng)及時(shí)向區(qū)清理閑置土地、閑置項(xiàng)目工作領(lǐng)導(dǎo)小組匯報(bào)。國土分局、規(guī)劃分局、住建局、行政執(zhí)法局、公安分局、檢察院、法院等部門要加強(qiáng)配合,形成執(zhí)法合力,確保清理閑置土地、閑置項(xiàng)目工作順利進(jìn)行。



         

        附件1

        興隆臺(tái)區(qū)清理閑置土地、閑置項(xiàng)目

        工作領(lǐng)導(dǎo)小組成員名單

         

          長:陳寶庫   區(qū)長

        副組長:楊懷林   常務(wù)副區(qū)長

             黨組成員、高新區(qū)管委會(huì)主任

             副區(qū)長

             副區(qū)長

             副區(qū)長

        劉偉誠   區(qū)法院院長

        劉榮志   區(qū)檢察院檢察長

        任智勇   高新區(qū)管委會(huì)副主任

             高新區(qū)管委會(huì)副主任

          員:蔡昌松   區(qū)紀(jì)委監(jiān)委副主任

             區(qū)委區(qū)政府督查室主任

        鄭學(xué)龍   區(qū)發(fā)改局局長

        臧海鳳   區(qū)國土資源分局局長

        高喜良   區(qū)工信局局長

        于成國   區(qū)商務(wù)局局長

        紀(jì)永勝   區(qū)財(cái)政局局長

        張學(xué)斌   區(qū)住建局局長

        張維君   區(qū)市場(chǎng)監(jiān)督管理局局長

             區(qū)經(jīng)合局局長

             區(qū)國資辦主任

        邢喃喃   區(qū)規(guī)劃分局局長

             高新區(qū)管委會(huì)辦公室(招商中心)主任

        陳明福   高新區(qū)經(jīng)發(fā)局副局長

        李光輝   高新區(qū)財(cái)政局局長

        孫洪謙   高新區(qū)國土資源分局局長

         領(lǐng)導(dǎo)小組下設(shè)辦公室,辦公室設(shè)在區(qū)國土資源分局、區(qū)發(fā)改局,分別負(fù)責(zé)清理閑置土地、閑置項(xiàng)目的綜合調(diào)度、統(tǒng)籌推進(jìn)。辦公室主任臧海鳳(兼)、鄭學(xué)龍(兼),成員史大衛(wèi)、劉長波、張海濤、王威皓。


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